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中国像爱彼迎Airbnb那种民宿安全吗

我就是做民宿的。B2C,企业运营模式。国内叫的上名字的平台大家都有合作。说个题外话,从经营者的角度来看国内的民宿。通常来说,爱彼迎的客户群体比较忠实,而且素质相对比较高。但是爱彼迎的商家质量就参差不齐,鱼龙混杂了。说到底就是门槛太低了,有一张身份证和对应的银行卡就可以经营。国内的OTA平台,门槛最高,作假最难的是携程。要审核营业执照,审核店招。而且业务经理会上门查看。虽然也有假的,但是难度系数高很多。其次是美团,相对来说也困难一些。然后是飞猪,飞猪在很多城市都没有落地城市经理,包括一些主流旅游城市。感觉淘宝对飞猪酒店这块儿业务并不上心。当然,飞猪收取的佣金也是最低的,也算是一分钱一分货吧。然而对于个人房东而言,营业执照审核相对就比较麻烦了。而途家(途家商户店会特别注明,可以仔细甄别),爱彼迎,榛果,小猪等等都可以很轻松地上线,这些成为了个人房东的主战场。民宿的评价,预定量,房东成为超赞等等,会对排名有很大的影响。由此就产生了很多“马甲”账号。出了差评,处理不掉,怎么办?简单,换个身份证,重新刷点评刷单上去。利用爱彼迎的新客补贴漏洞,甚至刷单都可以赚钱。所以你在网上订的那些个人房东的房间,你看到的评价,未必是真实的。因为刷单太容易了,甚至可以说成本太低了。别问我重复上房源怎么上,我只想说这些网站的审核机制绝大多数都是做样子的。如果说其中的困难的话,最大的麻烦估计就是与身份证相对应的银行卡了,以及手持身份证自拍一张了。当然这种难度对于钻漏洞的经营者来说,毛都不是。所以,如果你想定靠谱的民宿,建议选择携程,美团,或者携程全家桶系列的去哪儿,艺龙,途家商户店等等。定那些商户经营的B2C模式的民宿。因为作假成本相对比较高,毕竟弄个新营业执照比弄个新身份证麻烦,而且做个新店招也要花不少钱。而且城市经理还会上门查看。为什么要选商户经营的店呢?第一,一般来说,商户的房源都比较多(房源少没必要办营业执照,还要去派出所备案)后勤需求量很大,所以就需要有完备的团队,比如预定,前台,保洁,维修等等。起码你有一个团队来保障你的入住,起码你的布草可以一客一换,起码你的房间可以一客一扫,起码大部分商户不会收客人清洁费。而个人房东的房子,我住过三次,一次深圳,一次昆明,一次成都。卫生清洁都是惨不忍睹,而且布草没做到一客一换。深圳那次就在罗湖口岸旁边,小区是不错,但是房间折旧很高,卫生状况也堪忧,冰箱内居然有上一个客人遗留的食物和饮料。成都那个在市中心,价格便宜,但是卫生间提供的塑料拖鞋没有清洗,一股子脚臭味。最奇葩昆明的那个房东居然还要求大家退房时给房间打扫卫生,否则就要收取清洁费。。。我特么当时就想骂,布草明显是被用过的,根本没换,两室一厅就配了一条浴巾,还要找我来做清洁?。。。虽然收清洁费是预定规则内允许的,但是仍然感觉很不爽。第二呢,大部分商户经营的店,对评价都比较重视,所以会尽力做好客房维护和服务。有了问题都能及时解决,解决不掉的,也可以换房么。但是个人房东的房间一般比较少,如果遇到大冬天半夜没热水,大夏天空调坏了,网络断了等等,维修不及时不说,连换房都没得换,那就爽坏了。而且这个概率不低,要知道家用电器做商用的时候,损坏率那都不是翻倍,而是次方级别的。第三,如果真遇到纠纷,大部分商户经营店在当地派出所都有备案的。有麻烦了就去找警察叔叔,通常都能妥善解决。而个人房东。。。你就祈祷预定网站的客服还没下班吧。当然,做得好的个人房东也很多,但是从概率来说,并不是很让人欣慰。主要还是门槛太低,监管不足。甚至可以说对于个人房东,压根儿就没有监管可言。说实话国人有个普遍毛病,看到一行业赚钱,就一窝蜂全上,不管自己适不适合做这个行业,都挤进来参和一脚,最后弄得一地鸡毛。。。民宿的乱象应该还是会持续一段时间的,但是我相信这是个良币驱逐劣币的市场,终有一天会规范化的。最主要的,还是靠那些主流平台自身,别特么天天盯着GMV,把品质监管提升起来,才是正道。

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